Forstøtningsmur

En forstøtningsmur er en konstruksjon i forbindelse med sikring eller opparbeidelse av terreng. Den kan bygges i forskjellige typer materiale, som stein, metall eller tre.

Hvilke regler gjelder?

• Du kan bygge mur som er lavere enn 0,5 meter uten å søke kommunen, men vi anbefaler at du avklarer plassering med nabo.
• Murer og støttemurer opptil 1 meter høyde og minst 1 meter fra nabogrense kan oppføres uten søknad. Dette forutsetter at det ikke ligger begrensninger i reguleringsplanen for eiendommen din.
• Murer og støttemurer opptil 1,5 meter høyde og minst 4 meter fra nabogrense kan også oppføres uten søknad. 
• Hvis muren skal være høyere enn 1,5 meter, må du søke kommunen først. I tillegg må du få hjelp fra et ansvarlig firma med riktig kompetanse til å bygge muren. Slik søker du.

Før du bygger, må du sjekke plankart og bestemmelser for eiendommen. Det er gjerne strengere regler for en rekkehus-eiendom i tettbygd strøk, enn for en enebolig i spredtbygd strøk. Skriv inn adressen din på dette kartet for å få opp kartlag med hvilke regler som gjelder.

Hvis muren du har tenkt å bygge, strider med byggegrenser eller andre bestemmelser i reguleringsplanen for eiendommen din, må du søke om dispensasjon.

Du må også ta hensyn til følgende:

• muren må bygges med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei. 
• du må ivareta fri sikt mot avkjørsel til vei, gårdsplass og gang- og sykkelstier. 
• muren må ikke være i konflikt med offentlige vann- og avløpsledninger.
• murer som er høyere enn 0,5 meter må sikres med rekkverk eller gjerde for å unngå personskader.
• muren må bygges i henhold til regulerte byggegrenser, vegloven, jernbaneloven og hundremetersbeltet langs sjø og vassdrag.

Blir terrenget endret?

Støttemurer kan medføre et behov for terrengendringer. I tettbygde strøk må det ikke være mer enn 1,5 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå. I spredtbygde strøk må det være maks 3 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå. På eiendom for rekkehus o.l. må avviket ikke være mer enn 0,5 m fra opprinnelig terrengnivå, ifølge SAK10 § 4-1 bokstav e punkt 7. Hvis terrengforskjellen blir større enn dette, må du søke kommunen først. 

Avstandskrav for søknadspliktige murer

Avstand til nabogrense skal normalt være minst 4 meter hvis ikke annet går fram av reguleringsplanen. Plan- og bygningsloven åpner for mindre avstand dersom:

• forstøtningsmuren anses som et mindre, frittliggende, tiltak. Ta kontakt med saksbehandler i kommunen for avklaring.
• naboen gir samtykke til plasseringen.

Hvis disse vilkårene ikke er oppfylt, må du søke om dispensasjon fra avstandskravet. Det er da viktig å vurdere hvilke ulemper støyskjermen kan få for naboeiendommen(e).