Den kulturhistoriske bebyggelsen

Kannikhøyden med sine frittstående monumentalbygg har en høy kulturhistorisk verdi. Området som i dag rommer Rogaland fylkeskommune, Rogaland Teater og Stavanger museum ble bygd ut i løpet av en periode på mindre enn 15 år, fra 1883 til 1897. Flere av byggene er vernet, men ikke fredet. ​

Arkitekten var Hartvig Sverdrup Eckhoff (1855–1925); byens eneste fagutdannede arkitekt. Stavanger Theater var hans første store oppdrag. Bebyggelsen er kjennetegnet av tyskinspirert nyrenessanse, men er også inspirert av andre stilepoker. Fasadene er pusset murstein eller teglstein. Arkitekt Eckhoff introduserte en urban, kontinental bebyggelse i Stavanger i stor kontrast til den øvrige trehusbebyggelsen, og det ga tilnavnet «Akropolis».​

For å tilpasse byggene til institusjonens behov og endringer er tilbygg og nye bygg tilføyd. Museet er bygget ut to ganger og teateret har vært gjennom mange utbygginger fram til 2012. Turnhallen er nå teaterscene og sykehuset er fylkeshus.

Virksomhetene og byggene har en sterk forankring i byen og befolkningen, og den planlagte utbyggingen er basert på at driften fortsetter. Det vil spare byggene for større tilpasningsinngrep og sikre deres framtid.