Paradis-planen

Nå er planen vedtatt

Endelig planforslag var til behandling i utvalg for by- og samfunnsutvikling 24. august, og deretter i kommunestyret 25. september. 

Her er plandokumentene

Her kan du laste ned plandokumentene som gikk til sluttbehandling

Illustrasjoner til nedlasting (laget av 3RW arkitekter)

Kart som viser planområdet

Hva handler Paradis-planen om?

Området nord og vest for Hillevågsvatnet, der det tidligere var godsterminal, skal utvikles som en del av sentrum. 

Paradis-planen tilrettelegger for et nytt sentrumsnært gå- og sykkelvennlig byområde med både boliger, arbeidsplasser og grøntområder. Det nye som skal bygges er godt tilpasset trehusbebyggelsen på Storhaug og Våland, og kobler Stavanger sentrum tettere sammen med de bynære områdene med nye og forbedrede gang- og sykkelforbindelser.

Planen har et høyt ambisjonsnivå innenfor temaer som klima og miljø, bomiljø og stedstilpasning, og visjonen «et klimanøytralt Paradis – tett på hverdagen, tett på fjorden og tett på historien» vil være en viktig ledestjerne i den videre utviklingen av området.

Planen skal:

• legge grunnlag for et klimanøytralt Paradis med klimasmarte plangrep og redusert forbruk av ressurser 
• bygge opp under Stavanger sentrum som et sterkt og attraktivt regionsenter
• sikre forutsigbare rammer for realisering av et stort utbyggingspotensial med boliger og næring sentralt i byen og tett på høyverdig kollektivtilbud
• tilrettelegge for gode, bilfrie nabolag
• bevare og tilføre grønne verdier for naturmangfold og rekreasjon, med bedre tilgang til sjøen
• knytte sammen bydeler og tilføre nye gang- og sykkelforbindelser
• sikre alle tilgang til bil gjennom delebilkonsepter
• bevare og bygge videre på kulturmiljø og sikre en stedstilpasset bebyggelse

Les mer om dette i saksfremlegget. 

Hva er justert etter vedtaket i kommunestyret?

Endringer som følge av vedtak i kommunestyret er beskrevet i dette notatet. Det dreier seg om økt parkering for bolig- og næringsbebyggelsen, og presiseringer om planens klimamål.

• Arbeidet med Paradis-planen startet høsten 2020, og i oktober 2020 fikk politikerne en orientering.
• Utkastet til planprogram var på høring våren 2021, og ble vedtatt 30. september 2021. 

• Høsten 2021 hadde vi bl.a. framtidsverksted om framtidens bo- og arbeidsmarked og om hvordan vi kan redusere klimaavtrykket.

• En sosiokulturell stedsanalyse kartla hvilke idealer og interesser som har hatt innflytelse på utviklingen av Paradis, hvordan ulike aktører opplever Paradis i dag, og hvilke forventninger de har til Paradis i framtiden. 

• Våren 2022: Parallelloppdrag der tre team laget framtidsbilder for planområdet. 

• Planforslaget var til førstegangsbehandling i utvalg for by- og samfunnsutvikling (UBS) 6. oktober 2022. Her kan du lese saken. 

• Hovedhøring vinteren 2022–2023, der det kom inn 52 merknader. I tillegg kom det 21 innspill gjennom et skjema på nettsiden. Det kom 9 innsigelser fra statlige myndigheter. Her finner du alle merknadene.

• Våren 2023 var det en begrenset høring om en endring av utbyggingsvolum for næringsdelen (KB2, KB3 og KB4). Les høringsnotatet her.

• Planen var til sluttbehandling i utvalg for by- og samfunnsutvikling 24. august, og deretter i kommunestyret 25. september 2023.